福岡の賃貸・建物管理の求人情報 不動産会社レーサム福岡
賃貸・建物管理
募集要項・応募フォーム
募集要項
| 募集職種 | 賃貸・建物管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 仕事内容 | 自社が保有する物件の資産価値向上を目的としたアセットのマネジメント業務や、取得検討物件の調査業務を担当頂きます。 ◎具体的には ・物件の賃貸管理業務 ・入退去等の賃貸管理業務 ・当社が開発、またはバリューアップした物件（店舗・オフィス・レジ等）のリーシング業務 ・自社取得検討物件のマーケット調査業務 ・その他、交渉ごと（貸主変更や退去交渉、賃料改定) ・外部BM会社と連携して建物の維持管理業務 ◎ポイント 築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、当社では建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます。 当社のPM業務は、物件を仕入れて企画開発し販売するまでの一連業務の中で、プロジェクト立上げから一緒に一から作っていく仕事です。 有望市場の発掘や収益商品の創出といった”市場発の商品創出”といった視点、不動産によってそのエリアでどんな社会的課題を解決することができるか、といった視点を大切にしています。商品として価値創造できるかの部分に大きく寄与できるやりがいと面白みのあるポジションです。 ◎物件について ・オフィスビルや商業ビル、賃貸マンションなどの1棟物件を幅広く手掛けております。 ・エリアは福岡市内を中心に、熊本・広島をはじめとした九州全域・中国地方に展開。エリアや用途に制限はありません。 |
| 応募資格 | ◎必須要件・資格 ・賃貸管理/PM または建物管理/BM のご経験がある方 ・基本的なPCスキルがある方 ◎歓迎要件 ・折衝・交渉経験がある方 ∟オーナー、テナント等 賃料交渉のご経験 ∟立ち退き案件のご経験 ・周辺地域の課題リサーチ力・流行感度の高いアンテナ力 ◎資格（あれば尚可） ・宅地建物取引士 ・管理業務主任者 |
| 勤務地 | 福岡市中央区大名2-6-36 あいおい同和損保福岡大名ビル5階 ※2025年夏ごろ、六本松に移転予定 |
| 試用期間 | 6ケ月 ※期間中の待遇変更なし |
| 勤務時間 | 9:00～18:00（休憩時間：60分） 時間外労働：あり ※残業時間：月20～30時間平均(部署により多少の変動あり） |
| 休日・休暇 | 完全週休二日制、年間休日122日 土日、祝日、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇(初年度10日、試用期間終了後に付与) |
| 給与 | 賃金形態：年俸制 昇給あり ◎年収目安 能力に応じて応相談 (年俸制14分割、ポジションに応じて残業代支給対象の場合は実費支給） |
| その他 | 交通費全額支給・退職金制度なし |
| 福利厚生 | 社会保険完備（健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険） |